BAUBESCHRIEB

KURZBAUBESCHRIEB

Hinweis
Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.

Allgemein
Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig. Jedes Stockwerk ist mit einem Lift erschlossen, in den 4.5-Zimmer und 5.5-Zimmer Wohnungen mit direktem Zugang zur Wohnung. Die Parkierung erfolgt über eine gemeinsame Zufahrt in der Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügiger Kellerraum. Weitere Disponibelräume im Untergeschoss können erworben werden. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner.

Konstruktion
Dach: Flachdach extensiv begrünt
Fassade: Kompaktfassade
Fenster: raumhohe Holz-Metall Fenster, 3-fach Isolierverglasung
Sonnenschutz: Vertikale Stoffstoren
Äussere Storen: Elektrisch betriebene Aluminium Rafflamellenstoren

Heizsystem
Fernwärme, www.erdwaermeriehen.ch

Oberflächen
Bodenbeläge in Parkett und/oder Platten.
Wände und Decke in Weissputz Q3, in den Nasszellen Weissputz Q3 und Platten.

Elektroinstallationen
Multimedianschluss im Wohn- und Hauptschlafzimmer, in den restlichen Zimmern 1 Anschluss als Reserve. Einbauspots befinden sich im Entrée- und Küchenbereich. In den Zimmern und im Wohnbereich sind Anschlüsse für Deckenleuchten vorgesehen. Für Stehleuchten ist in den Zimmern und im Wohnzimmer jeweils eine Steckdose über einen Schalter bedienbar. Auf den Loggien jeweils eine Wand- oder Deckenleuchte. Ausbau E-Mobility-Ladestation in Tiefgarage individuell möglich.

Heizung
Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Bodenheizung mit separater Regelung über Raumthermostaten für jeden Raum. Der Wärmeverbrauch jeder Wohnung wird einzeln abgelesen.

Sanitär
Lieferung der Sanitärapparate nach Auswahl der Käu-fer. Budgetpreis brutto inkl. MwSt.:

3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 20‘000.–
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 30‘000.–
5.5-Zimmer-Attika-Wohnung: CHF 40‘000.–

Die Montage der Apparate gemäss Standardbemusterung inkl. Waschmaschine und Trockner ist im Wohnungspreis enthalten.

Küche
Budgetpreis brutto, inkl. MwSt., körperschallhemmender Montage, Abdeckung, LED-Unterbauleuchten und Rückwand:

3.5-Zimmer-Wohnung: CHF 30‘000.–
4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 40‘000.–
5.5-Zimmer-Attika-Wohnung: CHF 45‘000.–

Schreinerarbeiten
Raumhohe Wohnungseingangstüren mit Spion, Dreipunkteverriegelung und Sicherheitsschild.
Innentüren raumhoch als Blockrahmentüren, stumpf einschlagend, bauseits gestrichen.
2-flügiger Garderobenschrank mit Hutablage kunstharzbeschichtet. 

Bodenbeläge
Sämtliche Bodenbeläge in Parkett oder Platten. Die Verlegearbeiten sind im Preis inbegriffen.
Materialpreis brutto, inkl. MwSt.:

Parkett: CHF 100.–/m2
Platten: CHF 100.–/m2

Loggien/Terrassen
Keramische oder Feinsteinzeugplatten 20x20 oder 30x60cm auf Stelzlager.

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